承德市晨辉物业服务有限公司

晨辉物业组织电梯相关应急演练

发表时间:2020-07-31 09:57


      晨辉物业于2020年7月末,对项目内定制的电梯相关应急预案进行了内部演练,此次演练项目内所有员工积极参与,整个过程进行的整齐有序,在各部门的协同配合下,维保人员在最短的时间内把当事人(物业员工客串)在电梯中解困出来。

               应急预案演练前由项目主管强调本次演练的安全防护及各部门的职责

图片2.png图片3.png

接到电梯内业主五方对讲呼叫后,项目内客服人员及安保人员第一时间以最快的速度到达现场并通知维保单位工作人员赶赴现场采取应急处理措施。

      客服及安保人员到达现场后对被困人员进行安抚工作,和电梯内被困人员(被困人员由物业员工客串)沟通,等待维保单位工作人员。

图片5.png     

维保单位工作人员,在接到信息后,在规定时间内以最快的速度赶到现场。

维保单位人员赶到现场后,设立围挡并第一时间组织解困电梯内人员

图片7.png

保单位在打开电梯进行解困工作图片10.png

在各部门的协同配合下,完成此次演练。


近年来

全国不少地方电梯事故频发

电梯安全

始终是小区业主

高度关注的话题之一




“市民有时候对电梯会有一些误解,认为电梯出故障就是电梯不安全,其实,电梯的故障是正常现象。电梯事故的发生多半还是人为因素我们没有使用好,是因为我们还不够了解它。”武汉市特检所技术部部长陈峥介绍。



被困电梯,踢门扒门

是非常危险的动作

踢门、扒门、撞门……这些危险行为,你乘坐电梯会做吗?参与调查的市民,就有16%的调查对象表示偶尔有过这些危险行为。甚至还有2.5%的调查对象表示,在乘坐电梯时经常会做这些行为。相比较下,抽烟、在电梯内蹦蹦跳跳的,这样的行为更为常见。四分之三的被调查对象表示,经常看到。


在生活中,许多人在使用电梯时常常违规操作:

反复按开关门按钮、电梯超时开门等人、运送装修垃圾、扔杂物,或搬运家具、建材等重物时撞击到电梯、超载时强行挤入、按遍所有楼层按钮……其实这些都是危险的“闯红灯”行为。


市特检所技术人员提醒大家:


扒门等行为都是非常危险的动作,会导致电梯骤停,发生故障,导致人身伤害,属于绝对不能做的行为。电梯轿厢内抽烟、蹦跳等行为,违反电梯安全规则的行为,容易产生安全隐患。此外,还有电动车或自行车进入电梯轿厢或撞击电梯门,也有一定危害。



被困轿厢会缺氧?

实为心理暗示

在电梯困人事件中,不少被救出来的乘客均表示出现不同程度的呼吸困难。有传言说,这是由于被困时间长了,电梯里含氧量下降导致的。


“每台电梯出厂前都设有通风孔,即使通风机不工作,轿厢和外部的空气也是连通的,氧气量肯定够,不会出现缺氧情况。”武汉市特检所检验三部副部长、工程师肖磊介绍,被困人员出现心跳加快、呼吸困难现象,是由恐惧、高度紧张等因素引发的。


即使在极端条件下,电梯里的氧气浓度一般都会维持在20%以上,和正常室外空气含氧量相当。


电梯失控下行实为复位

很多人担心电梯在运行过程中突然“停机”、失控下坠、突然下坠,但事实上,虽然“电梯下坠”是经常遇到的一种故障,但电梯并不是真的下坠了。

“这种情况的专业术语叫‘滑梯’,当电梯在运行过程中检测到某个系统出现故障时,它会以检修速度(国家规定不超过0.63/秒)到基站位置复位,其实和电脑重启的原理一样。”武汉市特检所高级工程师李平介绍,平层感应器有误、电压不稳、门锁突然断开又立即闭合(如乘客剧烈跳动)等情况均会造成“滑梯”。不同价位、不同性能电梯的基站位置也会有一些不同,大部分电梯的基站位置在底层,一些技术比较先进的电梯可能会就近“刹车”。


据了解,“电梯下坠”一般有两种情况:一是电梯运行过程中急停,一般这种情况都是因为运行过程中安全回路或者门锁回路断开,造成电梯停止。二是电梯运行过程中出现故障并自动回到基站复位,被大部分人误解的“电梯掉下来”。



钢索全断极速坠落

有4道“护身符”

“从电梯诞生至今,全球无一例因电梯钢丝绳断裂而引发相关事故。”武汉市特检所技术部部长陈峥介绍,电梯曳引系统由多根钢索组成,一根钢索由多股组成,一股由多丝组成,安全系数以所有钢索的总破断负荷计算。每台电梯具备多条钢丝绳,相互之间为独立悬挂。


即使所有钢丝绳断裂,电梯还有独立的超速保护装置——限速器。

当电梯轿厢运行速度超过设定值时,限速器就会启动,限制电梯下行。

如果限速器也坏了,速度没有得到控制,电梯还会触发第三套保护装置——安全钳,以机械形式强制将轿厢制停在导轨上。

万一上述3种保护措施都失效,还有最后一道“护身符”——位于电梯底坑的缓冲器,它会将惯性力、冲击力进行“卸载”。


小区是我家

建设靠大家

大家齐努力

幸福你我他

!!!


晨辉物业

服务提升品质,诚信引领发展





下一篇邀标公告
分享到: